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Générateur d'inventaire de mobilier (location meublée)

Générez l'inventaire de mobilier à annexer à votre bail de location meublée, pré-rempli avec les 11 catégories rendues obligatoires par le décret du 31 juillet 2015. Complétez, imprimez ou enregistrez en PDF, sans envoi de données.

Les 11 catégories pré-remplies sont celles rendues obligatoires en location meublée par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. Complétez la quantité et l'état de chaque élément, ajoutez vos équipements. Confidentialité totale : aucune donnée n'est envoyée à un serveur, tout reste dans votre navigateur. L'inventaire est annexé au bail et signé par les deux parties.

Inventaire du mobilier, état …
Location meublée · …

Bailleur : …

Locataire : …

Logement : …

    Fait à …, le …, en deux exemplaires.

    Signature du bailleurSignature du locataire

    Vos questions sur cet outil

    Quels meubles sont obligatoires en location meublée ? +
    Le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 fixe onze catégories minimales : literie avec couette ou couverture, occultation des fenêtres dans les chambres, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment à -6 °C, vaisselle, ustensiles de cuisine, table et sièges, étagères de rangement, luminaires, et matériel d'entretien adapté au logement. Elles sont pré-remplies dans le générateur.
    L'inventaire est-il obligatoire ? +
    Oui pour une location meublée : un inventaire détaillé du mobilier doit être établi et annexé au bail, à l'entrée comme à la sortie du locataire. Sans mobilier suffisant et sans inventaire, le bail peut être requalifié en location nue, avec les conséquences fiscales qui vont avec.
    Que se passe-t-il si un meuble obligatoire manque ? +
    Le locataire peut demander au juge la requalification du bail en location vide, soumise à un bail de trois ans et aux revenus fonciers. Pour un loueur au régime réel meublé, l'enjeu est aussi fiscal : c'est le statut LMNP lui-même qui repose sur le caractère effectivement meublé du logement.
    Mes informations sont-elles enregistrées ? +
    Non. Tout se passe dans votre navigateur : rien n'est transmis ni stocké sur nos serveurs. Utilisez le bouton d'impression puis « Enregistrer en PDF » pour conserver ou envoyer votre inventaire.
    Faut-il un inventaire séparé de l'état des lieux ? +
    Les deux documents sont complémentaires : l'état des lieux décrit l'état du logement, l'inventaire liste le mobilier et son état. En pratique, on les établit et on les signe ensemble, à l'entrée et à la sortie, pour sécuriser le dépôt de garantie.

    Les autres documents : les modèles officiels

    Au-delà de ce document, appuyez-vous sur les modèles et références de l'État, toujours à jour, plutôt que sur des modèles non officiels trouvés au hasard : c'est le plus sûr juridiquement.

    Bail type meublé →Le contrat de location réglementaire du logement meublé (décret n°2015-587), expliqué et référencé sur Service-Public.État des lieux d'entrée →Ce que doit contenir l'état des lieux, à établir et signer avec l'inventaire à la remise des clés.Documents à remettre au locataire →La liste officielle : bail, notice d'information, diagnostics (DPE, plomb, électricité, gaz, risques), assurance.Les règles de la location meublée →Bail classique, bail mobilité ou meublé de tourisme : les obligations du bailleur selon le type de location.

    Liens vers service-public.gouv.fr, le site officiel de l'administration française. Ils s'ouvrent dans un nouvel onglet. Comptalocatif prépare et signe ces documents pour ses clients.

    Les autres outils gratuits
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